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雙和房屋買賣 鑽石名門新貴2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：63.24 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑽石名門
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 共同使用：6.81 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 27樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:平河里
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:平河里
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可視需求酌情考慮，但需謹慎評估
此物件主要適合重視生活便利性與通勤效率的年輕家庭或新婚族群。其最大賣點在於「全新內裝」與「雙和核心地段」，能有效節省裝修時間並方便日常生計。然而，對於重視投資增值或長期持有的買家而言，28 年的屋齡與低樓層條件是潛在隱憂。
主要理由：
- 地段優越：中正路沿線交通與商圈成熟度高，保值性尚可。
- 入住成本低：新裝修省時省力，但需確認裝潢品質與隱藏工程是否完好。
- 性價比風險：單價在老屋市場中不算低，且無車位加持，建議在議價時要求屋主配合老屋維護的折價或贈送車位折價券，以平衡持有風險。若屋主願意調降價格至合理的老屋單價區間，則性價比將大幅提升。
問與答
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馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
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